أسعار الشركات العقارية ... المرآه الحقيقية للسوق العقاري
 

[B]أسعار الشركات العقارية ... المرآه الحقيقية للسوق العقاري[/B]
[CENTER]السوق العقاري سوق ضخم جدا و لا يمكن التأثير عليه بشكل سريع نظراً لـ حاجة الناس للمساكن والمتاجر

ونظراً ولأنه سلعة يحبها التجار القدامى وطالبي القروض البنكية .. فالعقار سلعه ثمينه في ظل الاحتكار

ومع أن سعر شركات العقار المدرجة بالسوق تتهاوى بشكل كبير

الا ان الاسعار بالسوق العقاري تتضخم بينما تنزل اسهم هذه الشركات وكأن هذه الشركات ليس لها اي املاك عقارية واليكم سعر الاقفال
العقارية
22.90
طيبة للاستثمار
18.00
مكة للانشاء
31.90
التعمير
16.15
إعمار
6.30
جبل عمر
11.55
دار الأركان
6.25
مدينة المعرفة
8.65

ومن اسعار الاغلاق اعلاه يتضح بأن المستثمرين يعزفون بشدة عن شراء هذه الاسهم لعدم جدواها استثماريا وحتى مضاربيا

فجمهور المضاربين يعرفون بأن هذه الشركات غير مجديه واسهمها كثيره يصعب تصريفها على الصغار

بالتالي هو حكم على العقار بأنه غير مجدي استثمارياً لأن العائد عليه في الوقت الراهن قرابة 7% سنويا وهذه نسبة قليله


ومن هذه المقدمة يتضح بأن الاسعار الحالية للعقارات في السعودية غير حقيقيه ولا تعكس حيقية سعر العقار


وبتالي فالتخارج من العقار .. مهم جدا .. لمن يبحث عن حفظ راس ماله[/CENTER]