عاجل.. غدا جلسة لدعوى ضدي
 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أسأل الله أن يرفع الظلم وأن يظهر الحق للمظلوم
أطرج لكم المشكلة وهي:
1ـ توجد ثلاثة أراضي سكنية حدودها من الشرق عمارة ومن الغرب مزرعة وهذه القطع طولها 90 في 40 في الصك العام أما على الطبيعة فالطول 80 مترا في 40
2ـ أنا أرضي الوسطى يحدني اخي من الشرق ومن الغرب المدعي ويحده من الغرب مزرعته التي أحياها وطلع عليها صك.
3ـ يسعى القاضي في جلساته للصلح لكن ابيت انا واخي.
4ـ لدي أنا واخي صك 30 في 40 ولدي انا فسح 30 في 40 اما المدعي صاحب الارض الاخيرة الغربية ليس لديه صك بل اوراق بالشراء .
5ـ رفعنا اوراقنا للمحافظ وافاد بقوله: ما درام معهم صكوك وفسح تطبق الصكوك ومن يعارضهم يحقق معه ويتم ايقافه بعد ان ينتهي موضوعه وحولها للشرطة ثم البلديه.
6ـ قام المدعي برفع شوى للمحافظ وطلب المحافظ من البلدية الرفع والاستفسار
7ـ قام المدعي برفع دعوى ضدي واخي والحضور للمحكمة غدا الاثنين الساعة 10 لاننا متهمين بالاعتداء على ارضه، مع اننا لم نبني ولم نحدث شيء.
سؤالي: اريد ان استفسر ما الذي يقوي الحجة عند الشيخ لأن المدعي متقاعد وسبق له العمل في المحكمة ومتمرس ويذكر عند اهل البلد بحبه للاراضي وحوزتها اذا لم يوجد لها مالك لانه اخذ كثير من الاراضي بدون حق وله حجة.
انا في محافظة قريبة من الرياض وارجو انكم تفيدوني وهل لي ان اشتكيه اذا تبين انه ليس على حق واننا لم نعتدي على ارضه وجزى الله خيرا من يفرج عن اخيه والله يرعاكم
عاجل

رد: عاجل.. غدا جلسة لدعوى ضدي
 

[SIZE=5]مرحبا اخي الغالي ويسرنا تقديم المعونة لك[/SIZE]
[SIZE=5][/SIZE]
[SIZE=5]اولا : أرضك وأرض أخيك ثابته بصك شرعي ولا يستطيع أحد الانتقاص منها ( مهما كان منصبه )[/SIZE]
[SIZE=5]ثانيا : المدعي يمارس انواع التخويف بالشكاوى الكيدية بغرض التأثير عليكم للموافقة على الصلح .[/SIZE]
[SIZE=5]ثالثا : يجب عليك التمسك بطلب تطبيق الصك الشرعي ( فهو حجتك القاصمة )[/SIZE]
[SIZE=5]رابعا : بخصوص نقص عشرة أمتار في طول القطع : يمكن مطالبة صاحب المزرعة بأعتبار أن حجج استحكامكم اقدم .وأن كانت احدث يمكن مطالبته بتطبيق صكه وان لم يشتمل صكه على احداثيات وجب عليه ان يتأخر عنكم 10 أمتار وياخذها من الجهة الثانية لمزرعته ويطبق الصك وتكتب احداثياته .[/SIZE]
[SIZE=5][/SIZE]
[SIZE=5]طالب بتطبيق صك ارضك وارض اخيك .. ولا تقدم استدعاء جديد الا بعد انتهاء القضية من القاضي [/SIZE]
[SIZE=5][/SIZE]
[SIZE=5]بعد استخراج صك بالقضية يمكنك مطالبته بأنه صاحب دعاوى كيدية ومشغل للناس ويمكن للمدعي العام مقاضاته معكم .[/SIZE]
[SIZE=5][/SIZE]
[SIZE=5]اتمنى ان اكون افدتك[/SIZE]

رد: عاجل.. غدا جلسة لدعوى ضدي
 

الله يجزاك خير ويرزقك الفردوس الأعلى
اذا طبقت الصكوك خلاص صار النقص على المدعي العام و المدعي يقول ان نقص عشرة الامتار من مجموع الثلاثة الاراضي جاءت من الشارع الشرقي لماذا تزحفون على ارضي الغربية وقصة الشارع هذا ان صاحب البيت المجاور للشارع ابن عمي في صكه يحده شارع بعرض 10 امتار من الغرب وفي الطبيعة الشارع عرضه 35 متر ويقول ابن عمي اني لما جيت ابني قالت البلدية ممنوع البناء هنا لان فيه ابراج كهرباء ضغط عالي ويجب الابتعاد عن الكهرب 17 ونصف والابراج في المنتصف وطبعا فيه صكوك رايناها للاراضي المجاورة لنا من الشمال والتي تقع على شارع الابراج يوجد بها عرض الشارع 35 متر بمعنى ان فيه تناقض في الصكوك.
ارجو اني وضحت لك المشكلة وارجو اني ما ازعجتك، هذي اول مرة ندخل فيها جلسة وما ندري ما نقول

رد: عاجل.. غدا جلسة لدعوى ضدي
 

الله يكون في عونك
دعواتنا لك بالتوفيق وأخذ حقك كاملا مكملا

رد: عاجل.. غدا جلسة لدعوى ضدي
 

الله يجزاك الجنة
اخوي المدعي صاحب الارض الغربية هو نفسه صاحب المزرعة وحجته ان هناك عمارة في شرق اراضينا زحفت علينا وكل واحد زحف بناء على ذلك بمعنى ان الرحف جاء من الشرق لماذا تاخذون من ارضي الغربية هكذا قال
وطبعا هذا الذي زحف هو ابن عمي ويحده في صكه من الغرب شارع 10 امتار ولما جاء يبني قالت البلدية يجب ان تبتعد عن ابراج الكهرباء الضغط العالي 17.5 فاصبح الشارع 35متر وقامت البلديه بترسيم ارضه كما يوجد في بعض الصكوك التي تقع على الشارع من الشمال في الصك 35 متر بمعنى ان الصكوك التي تقع على الشراع اللي فيه المشكلة مختلفة بعضها 10 وبعضها 35 واطلعت على صك خارج من المحكمة يفيد بانه يجب ان يكون الشارع 35 متر
ناسف للازعاج الله لا يهيينك والله ينفع بك الاسلام والمسلمين

رد: عاجل.. غدا جلسة لدعوى ضدي
 

مرحبا بك اخي الغالي

اذا كان الذي قام بالزحف صاحب العمارة فيجب عليه تعويضك بسعر المثل لأنك لا علاقة لك باسلاك الضغط العالي .

كما أنك يجب ان تتمسك بتطبيق صكك ويضبط باحداثيات في صك الدعوى .

تحياتي لك

رد: عاجل.. غدا جلسة لدعوى ضدي
 

ليش يعوضني انا
ليش ما يعوض اخر ارض
وبعدين البلدية هي التي قالت له ازحف ورسمت له كما يوجد في صك جاره من شمال الشارع 35 متر

رد: عاجل.. غدا جلسة لدعوى ضدي
 

[QUOTE=خالد الشماسي;305815]مرحبا بك اخي الغالي

اذا كان الذي قام بالزحف صاحب العمارة فيجب عليه تعويضك بسعر المثل لأنك لا علاقة لك باسلاك الضغط العالي .

كما أنك يجب ان تتمسك بتطبيق صكك ويضبط باحداثيات في صك الدعوى .

تحياتي لك[/QUOTE]

ايش معنى : ويضبط (باحداثيات) في صك الدعوى .


لا هنت وحرم الله وجهك عن النار

رد: عاجل.. غدا جلسة لدعوى ضدي
 

[QUOTE=فارس الحرف;305816]ليش يعوضني انا
ليش ما يعوض اخر ارض
وبعدين البلدية هي التي قالت له ازحف ورسمت له كما يوجد في صك جاره من شمال الشارع 35 متر[/QUOTE]

التعويض واجب لكم من صاحب العمارة أو البلدية ويجب رفع دعوى بذلك والتعويض سيكون لجار العمارة لا البعيد

أما الإحداثيات فهي نقاط الطول والعرض ( اسأل حاملين أجهزة الجيرمن فهم سيشرحون لك )

ثم أن الإحداثيات معروفة لدى القاضي واطلب تطبيق صك وضبط احداثياته .

رد: عاجل.. غدا جلسة لدعوى ضدي
 

طيب اخر سؤال ممكن

الان تصور ان في سكن هذا الذي زحف شارع 10 متر
وفي صك المجاورين له من الشمال بعضهم 35 ممن يقعون على الشارع نفسه
مما يدل على ان الصكوك فيها اختلاف