Untitled 1
 
  تريد فيو (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 344 )           »          كيفية شراء الاسهم الامريكية الحلال (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 446 )           »          افضل شركة توزع أرباح في السوق السعودي (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 579 )           »          حساب سعر الصرف (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 788 )           »          قصيدة رثاء في حمد الحضبي السبيعي (اخر مشاركة : عبدالله الحضبي - عددالردود : 0 - عددالزوار : 674 )           »          قمصان نوم تركي (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 589 )           »          فستان مناسبات (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 603 )           »          جلابيات مغربية (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 622 )           »          ايشارب حرير (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 536 )           »          رسوم الحساب الاستثماري في تداول الراجحي (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 949 )           »         
 

 
العودة   منتديات سبيع الغلباء > المنتديات المتخصصة > منتدى المال والأعمال
 

منتدى المال والأعمال الاسهم السعودية والخليجية و تداول العملات و أخبار الشركات و العروض التجارية وبيع وشراء العقارات والإعلانات هنا مجانية ولا يوجد عمولات على تداول كل المعروضات


المساحات غير المبنية بالرياض.. كافية لـ 100 سنه

الاسهم السعودية والخليجية و تداول العملات و أخبار الشركات و العروض التجارية وبيع وشراء العقارات والإعلانات هنا مجانية ولا يوجد عمولات على تداول كل المعروضات


إضافة رد
 
أدوات الموضوع
 
غير متصل
 رقم المشاركة : ( 1 )
خالد الشماسي
إدارة المنتديات
رقم العضوية : 1
تاريخ التسجيل : 11 - 04 - 2003
الدولة :
العمر :
الجنس :
مكان الإقامة : منتديات سبيع
عدد المشاركات : 11,812 [+]
آخر تواجد : [+]
عدد النقاط : 51
قوة الترشيح : خالد الشماسي will become famous soon enough
الأوسمـة
بيانات الإتصال
آخر المواضيع

التوقيت
المساحات غير المبنية بالرياض.. كافية لـ 100 سنه

كُتب : [ 09 - 11 - 2011 ]

تقدر مساحة الرياض المحسوبة داخل العمران بحوالي 80 كم × 80 كم اي قرابة 6.4 مليار متر مربع

وتقدر المساحة المبنية بحوالي 33% من اجمالي المساحة بينما تقدر الخدمات بحوالي 27% من المسحة المذكورة اعلاه

ويتبقى من اجمالي المساحة حوالي 40% اي 2.56 مليار متر مربع جاهزة للسكن

واذا قسمت هذه المساحة على مساحة 500 متر مربع ستجد بأن النتيجة اكثر من خمسة مليون فلة سكنية

واذا حسبت نصف هذه المساحة كتجاري فأنك ستجد أن لديك 10 مليون وحدة سكنية جديدة

واذا احسبت أن نسبة الاشخاص في الاسره الواحدة 5 فأن هذه المساحات تكفي لـ 50 مليون شخص يسكنون بالرياض من غير مبانيها الحاليه .


وهذا العدد المهول جدا يدعو للقول بأنه ليس هناك شح في المساحات او الخدمات للرياض وانما تكمن المشكلة في الاحتكار


ولاحتكار ليس له علاج الا بفرض الضرائب او السماح بتعدد الادوار بشكل مضاعف عن المسموح حاليا

وهذا سهل لكن بعض الساسة يريدون تهجير سكان الرياض نحو القرى والمحافظات لفك الاختناقات المرورية

وقد بدأت فعلا رحلة الهجرة العكسية من بداية 2009 حتى الآن وسببت هذه الهجرة طفرة عقارية في بعض المحافظات

بسبب عودة أهلها لها ...

خلاصة القول ... نحتاج قرارات شجاعة لفك احتكار العقار من قبل المتسلطين على الوطن والمحتكرين لارضه


رد مع اقتباس
 
 
غير متصل
 رقم المشاركة : ( 2 )
أبو حاتم محمد
عضو هـام
رقم العضوية : 47219
تاريخ التسجيل : 15 - 03 - 2011
الدولة : ذكر
العمر :
الجنس :
مكان الإقامة : بني ثور
عدد المشاركات : 362 [+]
آخر تواجد : [+]
عدد النقاط : 10
قوة الترشيح : أبو حاتم محمد is on a distinguished road
الأوسمـة
بيانات الإتصال
آخر المواضيع

التوقيت
رد: المساحات غير المبنية بالرياض.. كافية لـ 100 سنه

كُتب : [ 10 - 11 - 2011 ]

الاحتكار منهي عنه شرعا
ولعل الأمر يحتاج إلى مزيد دراسة
لأنه تخفى على العامة أمور تنظيمية فيها من المصلحة المستقبلية لهم مالا يدركونها إلا بمرور الزمن


علم الاتحاد المغاربي المقترح


اللهم انصر السوريين على الطاغية الأسد
رد مع اقتباس
 
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
العلاقة المبنية (قوية ) أو ( هشة ) البارع 2000 المنتدى المـفـتـوح 2 05 - 05 - 2009 15:05
شركة عقارية بالرياض القريشي1000 منتدى التدريب و التوظيف 0 15 - 11 - 2007 04:54
مطلوب فلة للايجار بالرياض سهم منتدى المال والأعمال 1 18 - 01 - 2005 19:15
تم أفـــتــــتـــــــــاح منتدى المزادات تعال أعلن خالد الشماسي منتدى المال والأعمال 6 07 - 07 - 2003 18:37


الساعة الآن 18:10.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11, Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. www.sobe3.com
جميع المشاركات تعبر عن وجهة كاتبها ،، ولا تتحمل ادارة شبكة سبيع الغلباء أدنى مسئولية تجاهها