Untitled 1
 
  كيف تكون النصيحة لـ أئمة المسلمين .... الشيخ الدكتور / عمر بن عبدالرحمن العمر . (اخر مشاركة : جميل الجمال - عددالردود : 0 - عددالزوار : 18 )           »          مشروع وقف الخير ..... ساهم بما تستطيع ..... مسجد وقاعة لأنشطة المكتب ..... مكتب الدعو (اخر مشاركة : جميل الجمال - عددالردود : 0 - عددالزوار : 16 )           »          الله.. يادنيا العنا والمصايب= اللي من الأحزان دايم قريبه (اخر مشاركة : راعي مرات - عددالردود : 0 - عددالزوار : 38 )           »          وقف رباعية الإحسان في البلد الحرام . ساهم معنا . السهم ب 120 ريال فقط ويدوم الأجر ل (اخر مشاركة : جميل الجمال - عددالردود : 0 - عددالزوار : 50 )           »          فن إدارة الضغوطات النفسية....... الدكتور/ خالد المنيف . (اخر مشاركة : جميل الجمال - عددالردود : 0 - عددالزوار : 59 )           »          الطيب لا تستغربه من هل الطيب = اللي لهم في منهج الطيب خبره (اخر مشاركة : شمري كويتي - عددالردود : 41 - عددالزوار : 27289 )           »          أنساب سبعــان الأحساء (اخر مشاركة : شمري كويتي - عددالردود : 146 - عددالزوار : 51349 )           »          الأجانب أكلوا رزقنا .... حولوا أموالنا !!!! ...... الشيخ / عبدالوهاب بن مرعي العمري. (اخر مشاركة : جميل الجمال - عددالردود : 0 - عددالزوار : 91 )           »          شداده مدى هالكون (اخر مشاركة : ابراهيم القربي - عددالردود : 0 - عددالزوار : 277 )           »          عاجل ومفاجأة هذا الموقع يخاطبك (اخر مشاركة : وليد الحربي - عددالردود : 0 - عددالزوار : 487 )           »         
 

 
العودة   منتديات سبيع الغلباء > المنتديات المتخصصة > منتدى المال والأعمال
 

منتدى المال والأعمال الاسهم السعودية والخليجية و تداول العملات و أخبار الشركات و العروض التجارية وبيع وشراء العقارات والإعلانات هنا مجانية ولا يوجد عمولات على تداول كل المعروضات


أعـلانـات المنتـدى
www.tmkinmart.com

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
 
غير متصل
 رقم المشاركة : ( 1 )
خالد الشماسي
إدارة المنتديات
رقم العضوية : 1
تاريخ التسجيل : 11 - 04 - 2003
الدولة :
العمر :
الجنس :
مكان الإقامة : منتديات سبيع
عدد المشاركات : 11,778 [+]
آخر تواجد : [+]
عدد النقاط : 51
قوة الترشيح : خالد الشماسي will become famous soon enough
الأوسمـة
بيانات الإتصال
آخر المواضيع

التوقيت
ساعة الصفر في العقار هي ( انتهاء تصفية المساهمات العقارية )

كُتب : [ 08 - 02 - 2014 - 20:07 ]

السادة اعضاء منتدى سبيع الغلباء المحترمين
السلام عليكم ورحمة الله



ان الاستثمار في العقار له فائدتين 1- دوامها 2- ريعها مابين 7 الى 12 % سنوي من راس المال

لذا فسمعة العقار تأتي من هذا الجانب خصوصا لملاك الاموال الطائلة أو موظفي الدولة الممنوعين من الاعمال التجارية .

ولكن هذه النسبة والتي متوسطها 9% ضعيفة جدا ولا تغري صاحب الكاش ابدا

واكثر الذين يستمثرون في العقار يرغبون في البيع بسعر اعلى خلال الثلاث سنوات من الشراء

وعند وجود شك في تحقيق ارباح راس مالية يتوقف الجميع عن ادخال مزيد من السيولة في السوق العملاق الذي قيمته تصل إلى الترليون ريال ( اراضي معدة للبيع والشراء )

فملاك هذا الترليون اذا ما رغبو في البيع لتحقيق تخارج منه فهو يعني السعر سينزل لدرجات مختلفة لكن ادخال مزيد من السيولة لمجرد الاستثمار التأجيري سيكون ضعيف جداا ولن يجد من يبيع اي احد يشتري ما عدى المستهلك النهائي

والمستهلك النهائي له قدرة بسيطة لا تصل إلى نصف القيم الحالية

لذلك السوق متشبع ووصل قمته منذ سنه وهو في وقت الركود والحيره ثم النزول

ولو فرض ان الحكومة صدقت بـ الضريبه والزكاة لكانت الوطئة اكبر واسرع

وهذه القرارات كانت تؤخر بغرض الانتهاء من المساهمات العقارية وتم الانتهاء من اكثرها الجاهز للبيع وهناك الكثير غير جاهز وقد يباع في القريب واللجنة لديها صلاحيات واسعة بالتصرف في العقارات التابعة لمساهمين بغض النظر عن ملاكها الاصليين .


راقب المساهمات لكي تتوقع موعد القرارات هكذا ستنجح في التوقع باذن الله

رد مع اقتباس
 
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
انتهاء مهلة الـ 48 ساعة واقتناص متسللي « الجابري» رنيه المفيلحي منتدى الأخبار 4 26 - 12 - 2009 14:57
«التجارة» تكشف عن 46 مساهمة متعثرة غير مرخصة ولجنة المساهمات العقارية تطبق إجراءاتها ماجد الشماسي منتدى المال والأعمال 0 02 - 07 - 2009 15:27
المساهمات العقارية وعود ونكوص وتنظيمات عاجزة ابن جعوان منتدى المال والأعمال 0 18 - 05 - 2008 14:16
الاستثمار في المساهمات العقارية المتعثرة ابن جعوان منتدى المال والأعمال 0 18 - 05 - 2008 13:57
المساهمات العقارية تدخل حيز التصفية خالد الشماسي منتدى المال والأعمال 2 13 - 05 - 2008 19:40


الساعة الآن 18:06.


Powered by vBulletin® Version 3.8.9, Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. www.sobe3.com
جميع المشاركات تعبر عن وجهة كاتبها ،، ولا تتحمل ادارة شبكة سبيع الغلباء أدنى مسئولية تجاهها