منح الأراضي بين المصالح والبيروقراطيه

[خالد الشماسي]

السادة أعضاء وزوار شبكة سبيع الغلباء .................المحترمين

تبلغ مساحة المملكة قرابة 2 مليون كليو متر مربع ( 2,149,690) وتحتل المرتبة 14 بين دول العالم من حيث المساحة .
يبلغ عدد السكان الفعليين من السعوديين قرابة 16 مليون نسمه بما في ذلك النساء والأطفال حسب تعداد 1425هـ
يبلغ نصيب الفرد 135000 متر مربع .

تستثمر المملكة العربية السعودية قرابة 5% من اجمالي المساحة الشاسعة التي تمتد من البحر الأحمر حتى الخليج ومن حقل إلى الخرخير .

تعاني محافظات المملكة من مشكلة ليست بغريبة على الدول النامية التي تحكمها البيروقراطية و تسيطر عليها مافيا المصالح الشخصية ، هذه المشكلة تكمن في تولية ( الجهال ) من قليلي الخبرة والتعلم مراكز تطوير المدن . وتنمية حواضر المحافظات . حيث تكمن خبرة أولائك الأشخاص في سرقة المدينة والإستيلاء على حقوق الناس ومقدرات الوطن .

كنت منذ 20 سنة أسكن مدينتي الحبيبه رنية وتقدمت أنذاك لمدير البلدية أطلب جزء من حقوق المواطنة وهي قطعة ارض أبنيها في عاصمة قلبي وشغاف حبي ( رنية )

كالعادة أكملت النموذج وتم قيد المعاملة برقم 519 في 24/1/1409 ثم احيلت للجنة الاراضي برقم 56 في 25/1/1409 ( ولاحظ أنني كنت مهتماً حيث أنهيت المعاملة في يومين :) )

العجيب المحزن أن معاملتي جيرت لشخص آخر أو تم اتلافها لأنها سوف تضيق من مساحة رنية !!!

والحقيقه أنني ليست بحزين لفقدان معاملتي لأن قيمة الأرض لا تساوي راتب أحد الموظفين عندي ، ولكن قيمتها المعنوية كبيرة ، لأنني اعتقد أن هذا التلاعب في المعاملات وضياع المعاملة غير نزيهة .

فبكل تأكيد هم على مقربة من قضية تعلمهم التنظيم .

ليس هذا الامر فقط معي في رنية ،، حيث أنني تقدمت للبنك العقاري عام 1418 بطلب قرض على اربع قطع كنت اشتريتها في مخطط العزيزية وكانت المفاجأة أن اسمي لم يوضع من الدفعة التي بها رقمي 1358.

اكتشفت فيما بعد أن مسئول البنك العقاري برنية كان يحتاج صورة بطاقتي فلم يكلف نفسه عناء الاتصال بالعملاء الذين لديهم نواقص ليست من مسئوليتهم .


المنح في رنية تمنح للمواطنين بالقطاره و مثلهم الخرمة حيث أن المحافظتين لهم نفس التشابه من حيث المرجعية والموظفين غير الأكفاء .
فأنت بحاجة إلى 21 سنة لكي تستطيع الحصول على مبرك ناقة في فلاة .

العجيب أن بلدية رنية تدعي أن قلة الراغبين من المكاتب الهندسية في تطوير المخططات هندسيا هي السبب .

وقد حاولت أن اراجع سجل المنافسات التي تطرحها بلدية رنية فلم أجد من بينها منافسة تطوير احد المخططات الجديدة .

فلا رئيس البلدية ولا الموظفين يعرفون الطرق النظامية لتهيئة تلك المخططات أو تطويرها . حيث درجت عادتهم على إعطاء المكتب الهندسي حق حصري في اعتماد القطع وتعبئة نموذج الصك الشرعي مقابل مبلغ مقطوع يصل إلى 250 ريال يتحمله المواطن .

بينما كان أولائك المتخلفين يستطيعون طرح منافسات كالتالي :

1- منافسة تسوية وردم مخطط الجدر .
2- منافسة تطوير مخطط الجدر دراسة واشراف .
3- منافسة زفلتة مخطط الجدر .
4- منافسة إنارة مخطط الجدر .
5- منافسة تجميل الشوارع والأماكن العامة بمخطط الجدر
6- منافسة الأشراف على تنفيذ مشاريع تطوير مخطط الجدر .

لاحظ أنني كتبت مخطط الجدر للتمثيل فقط وبإمكانهم تطوير جميع المخططات بنفس الطريقة أو بدمجها في منافسة واحدة .


والدولة قادرة على دفع التكاليف مهما بلغت لهذه المخططات

حتى لو أردتم ازالت الأحداث وتعويض أهلها الحاصلين على حجج استحكام بالزور والبهتان (وحتى لمجرد وضع اليد عليها) بإمكانكم تعويضهم أو نقض حججهم التي يمتلكونها وتوزيع آلاف القطع لأبناء المدينة التي يعشعش فيها المتنفذين وملاك القطع المهمة .

وليت مدن سبيع توفق بأحد المواهب الصادقة المحبة لعملها المخلصة في خدمة مدن المملكة .


حقا ً ... إنها مأساة حقيقية تعيشها معظم مدن المملكة وأكثرها تضرراً مدينتي الحبيبه رنية .


سحقاً .. لرئيس بلدية رنية وموظفيه

[خيَّال الغلباء]

الأستاذ / خالد الشماسي الشورى يوصي بنظام شفاف وعادل لتوزيع الأراضي أوصت لجنة المياه والمرافق والخدمات بمجلس الشورى بإيجاد نظام عادل وشفاف في توزيع الأراضي الحكومية يأخذ بعين الاعتبار الحاجة الملحة لمن لا يملكون أراضي من المواطنين وجزاك الله خيراً ولا هنت واسلم وسلم والسلام .