Untitled 1
 
  تريد فيو (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 343 )           »          كيفية شراء الاسهم الامريكية الحلال (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 445 )           »          افضل شركة توزع أرباح في السوق السعودي (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 579 )           »          حساب سعر الصرف (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 788 )           »          قصيدة رثاء في حمد الحضبي السبيعي (اخر مشاركة : عبدالله الحضبي - عددالردود : 0 - عددالزوار : 672 )           »          قمصان نوم تركي (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 588 )           »          فستان مناسبات (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 603 )           »          جلابيات مغربية (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 620 )           »          ايشارب حرير (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 535 )           »          رسوم الحساب الاستثماري في تداول الراجحي (اخر مشاركة : ارينسن - عددالردود : 0 - عددالزوار : 946 )           »         
 

 
العودة   منتديات سبيع الغلباء > المنتديات المتخصصة > منتدى المال والأعمال
 

منتدى المال والأعمال الاسهم السعودية والخليجية و تداول العملات و أخبار الشركات و العروض التجارية وبيع وشراء العقارات والإعلانات هنا مجانية ولا يوجد عمولات على تداول كل المعروضات


لكي تبيعون .. عقاراتكم كونوا واقعيين

الاسهم السعودية والخليجية و تداول العملات و أخبار الشركات و العروض التجارية وبيع وشراء العقارات والإعلانات هنا مجانية ولا يوجد عمولات على تداول كل المعروضات


إضافة رد
 
أدوات الموضوع
 
غير متصل
 رقم المشاركة : ( 1 )
خالد الشماسي
إدارة المنتديات
رقم العضوية : 1
تاريخ التسجيل : 11 - 04 - 2003
الدولة :
العمر :
الجنس :
مكان الإقامة : منتديات سبيع
عدد المشاركات : 11,812 [+]
آخر تواجد : [+]
عدد النقاط : 51
قوة الترشيح : خالد الشماسي will become famous soon enough
الأوسمـة
بيانات الإتصال
آخر المواضيع

التوقيت
لكي تبيعون .. عقاراتكم كونوا واقعيين

كُتب : [ 20 - 08 - 2012 ]

معروف منذ القدم بأن سعر العقار يساوي عشرة اضعاف دخلة ينقص قليلا او يزيد قليلا حسب جودة البناء والموقع والنظرة المستقبلية .

فمنذ القدم لا يمكنك بيع اي عقار دخلة يساوي 6% من قيمته حتى ولو احترقت

كما أن اي عقار دخلة يساوي 12% من قيمته يعتبر " لقطة " ويباع بسرعة مهولة وبالراااحة والدلع والتمنن من المالك .


الآن مثلا ايجارات الشقق المتوسطة قريبة من 20 الف ريال للسنة ،، و المفترض ان تكون قيمتها بحدود 200 الف ريال بهذه الاسعار يكون هناك عدالة ومنطقية بين البائع والمشتري .


المشكلة بأن اصحاب العقارات يطلبون اسعارا مهولة تبلغ 400 الف للشقة ذات الغرفتين

ومع أنهم يملكون صبراً منطقع النظير الا أنهم يضيعون على انفسهم فرصة البيع وتصفية محافظهم من العقارات المعدة للبيع اصلاً .

هناك بعض المستثمرين وجدوا مشتري وباعوا جزء من عماراتهم الاستثمارية لكن اغلبيتهم لم يبيعون كل الشقق فبقيت تنتظر .

الشعب السعودي لم يعد يضحك عليه لأنهم تعلموا كثيرا من الضربات القاسية .

فحاول اخي المستثمر ان تكون واقعي لكي تبيع .. هذا من صالحك انت .. واياك ان تستمع لمجالس العقاريين فهم يأملون ويعولون على الرهن بانه سيرفع السوق .

لكن الرهن والشركات التي ستمول العقار لن تشتري اي عقار يقل دخلة في السوق عن 10%

وحتى لو قبل المشتري فأنه سيدفع الفرق بين السعرين نقداً . وهذا صعب

هل توافقني .. قل رايك


رد مع اقتباس
 
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
لكي تبيعون .. عقاراتكم كونوا واقعيين خالد الشماسي منتدى المال والأعمال 0 20 - 08 - 2012 18:30
كونوا دائماً عيوناً ساهرة على الدين والاستقرار والأمن أبو حاتم محمد المنتدى الإسلامي 0 19 - 05 - 2012 21:12
القدس تنتظر رجالها.. كونوا معنا اليوم ولثلاثة ايام على البالتوك hedaya منتدى الأخبار 0 09 - 10 - 2006 13:20


الساعة الآن 16:15.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11, Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. www.sobe3.com
جميع المشاركات تعبر عن وجهة كاتبها ،، ولا تتحمل ادارة شبكة سبيع الغلباء أدنى مسئولية تجاهها