صندوق التنمية العقاري برنيه

[خالد الشماسي]

صندوق التنمية العقاري في بلد من بلدان المملكة لا يعمل بالشكل الصحيح . وقد تباشرنا قرارا ً يوجب على المقترض الموافقة على خصم مبلغ الصندوق من راتبه ، وهذا فيه مصلحة للجميع خصوصا ً الشباب الذين يواجهون الطالة وازدحام سوق العلم .
وقد تقدمت للصندوق العقاري برنية قبل ما يقارب عشرة أعوام وكان رقم 1385 وكان رقم آخر مستلم ذلك الوقت 600 تقريبا ولا أدري اين وصل لكنني سمعت انه ما زال في 700 .

وهذا نص خبر يبين من المستفيد الأول من هذا الصندوق

اتجاه لتقليص مدة سداد قروض "التنمية العقارية" وخفض قيمة القروض المعطاة للمواطنين

جدة - واس:

بلغ عدد المستفيدين من القروض المالية التي يقدمها صندوق التنمية العقارية بمحافظة جدة خلال نهاية العام الماضي 17ألف مستفيد سنويا مقابل 7500مستفيد فقط من خلال استراتيجية عمل شاملة سيتم العمل بموجبها بداية من عام 2005م وحتى عام 2015م بمشيئة الله تعالى بعد اعتمادها من قبل المقام السامي.
جاء ذلك في دراسة قامت بها اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بمحافظة جدة وقدمتها بالتالي إلى اللجنة الوطنية العقارية احدى اللجان المنبثقة عن مجلس الغرف التجارية بالرياض حول سبل تفعيل صندوق التنمية العقارية مشيرة إلى أن هناك ضرورة لتقليص مدة سداد القروض من 25عاما إلى 10أعوام فقط اضافة إلى تقليل قيمة القروض المعطاة للراغبين في بناء وحدات سكنية لترتفع نسبة تغطية الطلبات المقدمة من أصحاب الدخول المتراوحة بين 50الف ريال و 149الف ريال سنويا التي تمثل ما نسبته 82.5بالمائة من اجمالي المجتمع السعودي إلى ما نسبته 16بالمائة مقارنة 6.25بالمائة عن ذي قبل أي بزيادة تقدر بـ 10بالمائة من اجمالي الطلبات المقدمة إلى الصندوق خلال العام الماضي وهي الشريحة التي تحتاج إلى 120الف وحدة سكنية في العام الواحد. كما لفتت الدراسة إلى أنه من أهم الركائز الاساسية لتنفيذ الاستراتيجية التي يعدها حاليا القطاع الخاص للنهوض بخدمات صندوق التنمية العقارية تفعيل اجراءات وعمليات التحصيل من المنتفعين من الصندوق واتخاذ عقوبات صارمة تجاه المماطلين والمتأخرين عن السداد لكي يتمكن الصندوق من تقديم خدماته إلى 17ألف مستفيد سنويا بدلا من 75
00مستفيد في العام الماضي بهدف الوصول إلى تقليص الفجوة الاسكانية الموجودة حاليا في معظم مدن ومناطق ومحافظات المملكة العربية السعودية.
واختتمت الدراسة بوضع القطاع الخاص لثلاث اليات مختلفة سيتم الكشف عنها لاحقا بمشيئة الله تعالى لمشاركته في ادارة وتشغيل صندوق التنمية العقارية خلال السنوات العشر المقبلة استجابة لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض إلى رئيس اللجنة الوطنية العقارية سعد بن عبد المحسن الرصيص بهدف تفعيل وتطوير أدائه.
وتضم اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بمحافظة جدة أبرز رجال الاعمال الاختصاصيين في مجال الاستثمار العقاري. يذكر أن صندوق التنمية العقارية بمحافظة جدة قام بتقديم 7500قرض مالي خلال العام الماضي بقيمة اجمالية تقدر بملياري ريال سعودي حيث بلغ متوسط قيمة القرض الواحد 265الف ريال سعودي تقريبا بواقع ما نسبته 25بالمائة من اجمالي عدد الطلبات المقدمة من الراغبين في بناء وحدات سكنية خاصة البالغة حوالي 30الف طلب تقريبا.



http://www.alriyadh.com.sa/Contents/...oNews_7260.php