منتدى المال والأعمالالاسهم السعودية والخليجية و تداول العملات و أخبار الشركات و العروض التجارية وبيع وشراء العقارات والإعلانات هنا مجانية ولا يوجد عمولات على تداول كل المعروضات
فرصة ذهبية للمستثمرين في مجال الشقق السكنية والمنتجعات والفلل المفروشة
الاسهم السعودية والخليجية و تداول العملات و أخبار الشركات و العروض التجارية وبيع وشراء العقارات والإعلانات هنا مجانية ولا يوجد عمولات على تداول كل المعروضات
فرصة ذهبية للمستثمرين في مجال الشقق السكنية والمنتجعات والفلل المفروشة
كُتب : [ 13 - 04 - 2008 ]
بسم الله الرحمن الرحيم
فرصة ذهبية للمستثمرين في مجال الشقق السكنية والمنتجعات والفلل المفروشة
أزفها لهم لمن لديه أرض بمخطط الوسام ويريد بناء مسكن عليها في ظل غلاء الحديد ومواد البناء وقلة الأيدي العاملة المؤهلة فإن هناك البديل.
وهو المباني الجاهزة ومن أراد أن يسأل أو يبحث عن طريق الانترنت عن مزايا المباني الجاهزة من حيث السعر (التكلفة) و الجودة والقوة وتحمل العوامل الطبيعية من الرطوبة والحرارة والملوحة والرياح وعوامل التعرية والهزات الأرضية والعمر الزمني الافتراضي الطويل وكذلك ميزة الصب في مصانع متطورة وبمواصفات ومقاييس مراقبة من هيئات الجودة النوعية التي تشترط السلامة والصلابة وتحمل أضعاف مضاعفة من الضغط والوزن المطلوب فإني أجدها فرصة استثمارية للجميع لما تمتاز به المباني الجاهزة من المزايا عن البناء التقليدي وليس أدل على ذلك أن العالم المتطور من حولنا يسارع بالبناء بهذا النظام من حكومات وشركات ومؤسسات وأفراد في الدول الغربية والشرقية مثل اليابان والصين.ًو حيث نحت حكومة المملكة العربية السعودية على إنشاء الكثير من المدارس والمستشفيات والمجمعات العسكرية والحكومية بنظام المباني الجاهزة لما تمتاز به من جودة وعمر افتراضي وقلة التكلفة وسرعة الانجاز وجمال المنظر وقلة أعباء الصيانة والعمر الافتراضي الذي يصل إلى مائة سنة.
والخبر السار هو أن مؤسسة سعودية كبيرة تقوم بأعمال بناء الوحدات السكنية الجاهزة للحكومة والأفراد داخل المملكة وقد قمت بالاتصال بنفسي على صاحب المؤسسة وسألته عن المباني الجاهزة التي تقوم مؤسسته بإنشائها فقال لي أن مؤسسته تقوم بالإعداد لإقامة ألفي فيلة سكنية في مخطط الوسام بنظام الوحدات السكنية الجاهزة بالتعاون المشترك مع مستثمرين وممولين من بنوك و أفراد في بناء فلل سكنية من خلال ثلاثة نماذج، أو أكثر تتناسب مع إمكانات كل مستفيد، إلى جانب القيام بتنفيذ جميع الخدمات التحتية لها بأعلى جودة وفي أقصر مدة حيث يتم تسليم المفتاح في غضون ثلاثون يوم من مباشرة العمل . وحيث أجدها فرصة لمن يمتلك قطعة أرض أو أكثر بمخطط الوسام ويرغب بإنشائها كمنتجعات ومباني سكنية (فلل مفروشة) نظراً لموقع المخطط السياحي وكان قد سألني إن كنت أريد الانضمام للمشروع أن أرسل رقم جوالي على رقمه حتى أكون في أوائل طابور المتقدمين للاستفادة من هذا المشروع عن طريق بنك الراجحي أو أي طريقة دفع أخرى.
وسألته عن تكلفة بناء فيلا بمساحة مائتان وخمسون متر مكونة من طابقين وملحق مع البنية التحتية من خزان ماء ومجاري وغرفة للحارس وتكون مسورة ومجهزة بالكامل على أرض مساحتها ستمائة متر مربع فأجابني تكلف بقيمة ثلاثمائة وخمسون ألف ريال فقط . وقد نشرت جريدة الرياض في عددها الصادر يوم الثلاثاء الموافق 22 محرم 1427هـ - الموافق 21 فبراير 2006م - العدد 13756 أن هذه المؤسسة تمتاز بتنفيذ المباني بمواصفات مميزة، إلى جانب التقليل من الكلفة المادية وطول مدة الإنشاء، حيث في إمكاناتها البشرية والفنية التي تفاخر بها استطاعت بفضل الله من تركيب فلتين من الفلل السابقة الصنع في اليوم الواحد وفي موقع واحد.وأن هذه المؤسسة كان لها الشرف الكبير في تنفيذ اكبر مشروعات مؤسسة الملك عبدا لله في قريتي (الطرف والجرن) بمحافظة الإحساء، وقرية (الديحمة) بمحافظة صامطة، من خلال إنشاء (905) وحدة سكنية، وإقامة مشروعات أخرى في عدد من مناطق المملكة، ومن ذلك: تنفيذ مباني مراكز الحدود في المنطقة الشمالية الغربية، وأعمال المياه والخزانات في مشروع إسكان مقناء، وأعمال من الباطن في مشروع تحليه المياه المالحة في أملج، وتنفذ حالياً (200) وحدة سكنية بملاحقها لمها جع منسوبي حرس الحدود بشعبة نصاب بحفر الباطن، وتنفذ (280) وحدة سكنية بملاحقها لمها جع منسوبي حرس الحدود في العويقيلة بمنطقة عرعر، والقحمة بمنطقة جازان، خلاف المشروعات الأخرى بمحافظة جدة حيث المقر الرئيس للمؤسسة. وتسليمها (مفتاح) في الوقت المحدد.كما أزف هذه البشرى لزملائي في الشركة لمن يريد أن يستفيد من هذا المشروع ببناء فيلا سكنية في مخطط الوسام عن طريق نظام بنك الراجحي الجديد الذي استحدثته شركة الراجحي وتميزت به عن باقي البنوك من الناحية الشرعية والإدارية من حيث سهولة الحصول عليه بنظام فردي أو التضامن الجماعي . وقد وباشرت شركة الراجحي العمل بهذا النظام في مدينة الطائف بمكتبها في مخطط الوسام في داخل مركز تسويق مخطط الوسام منذ ما يقارب الشهر وأسمته نظام البناء بالتقسيط الذي تصل مدته إلى خمسة عشر عام كحد أقصى حيث يتم احتساب قيمة التمويل بناءً على كامل الراتب الأساسي للموظف وبدل السكن وبدل النقل وبدل الوردية وذلك قبل خصم التأمينات باحتساب نسبة تصل إلى 40 بالمائة بشرط أن يكون العمر التقاعدي بقي عليه أكثر من 15 سنة.وأما من عمره التقاعدي أقل من 15 سنة فإن تمويله يكون إلى حد آخر سنة في الخدمة ويمتاز هذا النظام أنه في حالة أراد المستفيد أن يدفع كامل المبلغ بعد مرور سنة فإن شركة الراجحي تلغي احتساب أرباحها من وقت تسديده باقي المبلغ ويدفع رأس المال فقط دون احتساب أي ربح لما بقي من مدة مستقبلية ويمتاز كذلك كباقي الأنظمة من الإعفاء في حالة الوفاة وتسليم الصك المرهون للورثة حال إثبات الوفاة .
والله ولي التوفيق .
وللعلم فإني لم أرسل هذه الرسالة بغرض الدعاية البحتة ولكن بغرض التعجيل بإقامة المشروع ولاستفادة منه وإفادة إخواني المسلمين كما قال رسول الله صلى الله عليه وسلم لا يؤمن أحدكم حتى يحب لأخيه ما يحب لنفسه. وبغرض أن المشروع لن يبدءا إلا بوجود نصاب محدد من طالبي الاستفادة منه وأردت أن لا تكونوا آخر من يعلم . ومن أراد الاستشارة فما عليه سوى أن يسأل أي مستفيد من الإسكان الحكومي في كافة مدن المملكة والتي كلها قد أنشئت بنظام المباني الجاهزة ثم عليه بالاستخارة فما خاب من استشار وما ندم من استخار والله يعلم ونحن لا نعلم ويقدر ونحن لا نقدر.
الرجاء إرسال هذه الرسالة لكل من تعرف من أقارب وزملاء لتعم الفائدة وفي حالة الرغبة في المشاركة في المشروع عليك بالتواصل مع الموظف التابع لشركة الراجحي في مبنى مركز تسويق مخطط الوسام بمخطط الوسام حيث في سيما وجهه الخير ولا نزكي على الله أحد ليعطيك رقم صاحب المؤسسة الشخصي للانضمام إلى طابور المتقدمين للاستفادة من المشروع.
وصلى الله وسلم على نبينا محمد والحمد لله رب العالمين
غير متصل
