خالد الشماسي
29 - 10 - 2009, 12:32
خبير اقتصادي: 2010 لن يكون عاماً لتعافي أسعار عقارات دبي.. بل توقعات بمزيد من التراجع بنحو 10 إلى 30%
أرقام 29/10/2009
توقع الدكتور إيكارت وورتز، اقتصادي لدى مركز الخليج للأبحاث، أنّ تسجل أسعار العقارات في دبي مزيداً من التراجع في عام 2010 بما يعادل 30%.
وأضاف بقوله إنّه لا يرى تحسناً في السوق، فأسعار العقارات تراجعت بنحو 50% حالياً، ولكنه يقول إنه وفي النهاية ستتراجع الأسعار بـ 60% إلى 80 % مقارنة بأسعار الذروة ولذلك فهو يرجح ان تشهد أسعار العقارات تراجعا بنسبة تعادل 10% إلى 30% خلال العام القادم (2010).
هذا ونقلت عنه الارابين بزنس أنه إستبعد عودة الأسعار العالية المسجلة صيف عام 2008 قائلا:" الكثير من الأزمة قد مضى، لكن لاداعي للتفكير في الأسعار القديمة لأنها أسعار لايمكن رؤيتها لمدة طويلة جدا".
وقال إن السوق لن يشهد انتعاشا في عام 2010 بسبب العدد الكبير من الوحدات السكنية التي ستدخل السوق، ما سيرفع حجم العرض بما يفوق الطلب.
وإعتبر وورتز تراجع أسعار عقارات دبي أمر إيجابي لإمارة دبي لأن الأسعار كانت خيالية، وتبقى دبي بحسبه مركزا تجاريا هاما في المنطقة، منوها إلى أنّها (دبي) تحتاج إلى مزيد من خدمات الأعمال لكن ليس بنفس أسعار الأمس الخيالية.
يٌشار إلى أنّ الدكتور إيكارت وورتز أستاذ محاضرفي إقتصاد دول الخليج بجامعة برنستون الأمريكية وهو من بين الاقتصاديين الذين توقعوا حدوث الأزمة المالية العالمية الحالية.
أرقام 29/10/2009
توقع الدكتور إيكارت وورتز، اقتصادي لدى مركز الخليج للأبحاث، أنّ تسجل أسعار العقارات في دبي مزيداً من التراجع في عام 2010 بما يعادل 30%.
وأضاف بقوله إنّه لا يرى تحسناً في السوق، فأسعار العقارات تراجعت بنحو 50% حالياً، ولكنه يقول إنه وفي النهاية ستتراجع الأسعار بـ 60% إلى 80 % مقارنة بأسعار الذروة ولذلك فهو يرجح ان تشهد أسعار العقارات تراجعا بنسبة تعادل 10% إلى 30% خلال العام القادم (2010).
هذا ونقلت عنه الارابين بزنس أنه إستبعد عودة الأسعار العالية المسجلة صيف عام 2008 قائلا:" الكثير من الأزمة قد مضى، لكن لاداعي للتفكير في الأسعار القديمة لأنها أسعار لايمكن رؤيتها لمدة طويلة جدا".
وقال إن السوق لن يشهد انتعاشا في عام 2010 بسبب العدد الكبير من الوحدات السكنية التي ستدخل السوق، ما سيرفع حجم العرض بما يفوق الطلب.
وإعتبر وورتز تراجع أسعار عقارات دبي أمر إيجابي لإمارة دبي لأن الأسعار كانت خيالية، وتبقى دبي بحسبه مركزا تجاريا هاما في المنطقة، منوها إلى أنّها (دبي) تحتاج إلى مزيد من خدمات الأعمال لكن ليس بنفس أسعار الأمس الخيالية.
يٌشار إلى أنّ الدكتور إيكارت وورتز أستاذ محاضرفي إقتصاد دول الخليج بجامعة برنستون الأمريكية وهو من بين الاقتصاديين الذين توقعوا حدوث الأزمة المالية العالمية الحالية.