عاجل.. غدا جلسة لدعوى ضدي

[فارس الحرف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أسأل الله أن يرفع الظلم وأن يظهر الحق للمظلوم
أطرج لكم المشكلة وهي:
1ـ توجد ثلاثة أراضي سكنية حدودها من الشرق عمارة ومن الغرب مزرعة وهذه القطع طولها 90 في 40 في الصك العام أما على الطبيعة فالطول 80 مترا في 40
2ـ أنا أرضي الوسطى يحدني اخي من الشرق ومن الغرب المدعي ويحده من الغرب مزرعته التي أحياها وطلع عليها صك.
3ـ يسعى القاضي في جلساته للصلح لكن ابيت انا واخي.
4ـ لدي أنا واخي صك 30 في 40 ولدي انا فسح 30 في 40 اما المدعي صاحب الارض الاخيرة الغربية ليس لديه صك بل اوراق بالشراء .
5ـ رفعنا اوراقنا للمحافظ وافاد بقوله: ما درام معهم صكوك وفسح تطبق الصكوك ومن يعارضهم يحقق معه ويتم ايقافه بعد ان ينتهي موضوعه وحولها للشرطة ثم البلديه.
6ـ قام المدعي برفع شوى للمحافظ وطلب المحافظ من البلدية الرفع والاستفسار
7ـ قام المدعي برفع دعوى ضدي واخي والحضور للمحكمة غدا الاثنين الساعة 10 لاننا متهمين بالاعتداء على ارضه، مع اننا لم نبني ولم نحدث شيء.
سؤالي: اريد ان استفسر ما الذي يقوي الحجة عند الشيخ لأن المدعي متقاعد وسبق له العمل في المحكمة ومتمرس ويذكر عند اهل البلد بحبه للاراضي وحوزتها اذا لم يوجد لها مالك لانه اخذ كثير من الاراضي بدون حق وله حجة.
انا في محافظة قريبة من الرياض وارجو انكم تفيدوني وهل لي ان اشتكيه اذا تبين انه ليس على حق واننا لم نعتدي على ارضه وجزى الله خيرا من يفرج عن اخيه والله يرعاكم
عاجل

[خالد الشماسي]

مرحبا اخي الغالي ويسرنا تقديم المعونة لك

اولا : أرضك وأرض أخيك ثابته بصك شرعي ولا يستطيع أحد الانتقاص منها ( مهما كان منصبه )
ثانيا : المدعي يمارس انواع التخويف بالشكاوى الكيدية بغرض التأثير عليكم للموافقة على الصلح .
ثالثا : يجب عليك التمسك بطلب تطبيق الصك الشرعي ( فهو حجتك القاصمة )
رابعا : بخصوص نقص عشرة أمتار في طول القطع : يمكن مطالبة صاحب المزرعة بأعتبار أن حجج استحكامكم اقدم .وأن كانت احدث يمكن مطالبته بتطبيق صكه وان لم يشتمل صكه على احداثيات وجب عليه ان يتأخر عنكم 10 أمتار وياخذها من الجهة الثانية لمزرعته ويطبق الصك وتكتب احداثياته .

طالب بتطبيق صك ارضك وارض اخيك .. ولا تقدم استدعاء جديد الا بعد انتهاء القضية من القاضي

بعد استخراج صك بالقضية يمكنك مطالبته بأنه صاحب دعاوى كيدية ومشغل للناس ويمكن للمدعي العام مقاضاته معكم .

اتمنى ان اكون افدتك

[فارس الحرف]

الله يجزاك خير ويرزقك الفردوس الأعلى
اذا طبقت الصكوك خلاص صار النقص على المدعي العام و المدعي يقول ان نقص عشرة الامتار من مجموع الثلاثة الاراضي جاءت من الشارع الشرقي لماذا تزحفون على ارضي الغربية وقصة الشارع هذا ان صاحب البيت المجاور للشارع ابن عمي في صكه يحده شارع بعرض 10 امتار من الغرب وفي الطبيعة الشارع عرضه 35 متر ويقول ابن عمي اني لما جيت ابني قالت البلدية ممنوع البناء هنا لان فيه ابراج كهرباء ضغط عالي ويجب الابتعاد عن الكهرب 17 ونصف والابراج في المنتصف وطبعا فيه صكوك رايناها للاراضي المجاورة لنا من الشمال والتي تقع على شارع الابراج يوجد بها عرض الشارع 35 متر بمعنى ان فيه تناقض في الصكوك.
ارجو اني وضحت لك المشكلة وارجو اني ما ازعجتك، هذي اول مرة ندخل فيها جلسة وما ندري ما نقول

[النادر]

الله يكون في عونك
دعواتنا لك بالتوفيق وأخذ حقك كاملا مكملا

[فارس الحرف]

الله يجزاك الجنة
اخوي المدعي صاحب الارض الغربية هو نفسه صاحب المزرعة وحجته ان هناك عمارة في شرق اراضينا زحفت علينا وكل واحد زحف بناء على ذلك بمعنى ان الرحف جاء من الشرق لماذا تاخذون من ارضي الغربية هكذا قال
وطبعا هذا الذي زحف هو ابن عمي ويحده في صكه من الغرب شارع 10 امتار ولما جاء يبني قالت البلدية يجب ان تبتعد عن ابراج الكهرباء الضغط العالي 17.5 فاصبح الشارع 35متر وقامت البلديه بترسيم ارضه كما يوجد في بعض الصكوك التي تقع على الشارع من الشمال في الصك 35 متر بمعنى ان الصكوك التي تقع على الشراع اللي فيه المشكلة مختلفة بعضها 10 وبعضها 35 واطلعت على صك خارج من المحكمة يفيد بانه يجب ان يكون الشارع 35 متر
ناسف للازعاج الله لا يهيينك والله ينفع بك الاسلام والمسلمين

[خالد الشماسي]

مرحبا بك اخي الغالي

اذا كان الذي قام بالزحف صاحب العمارة فيجب عليه تعويضك بسعر المثل لأنك لا علاقة لك باسلاك الضغط العالي .

كما أنك يجب ان تتمسك بتطبيق صكك ويضبط باحداثيات في صك الدعوى .

تحياتي لك

[فارس الحرف]

ليش يعوضني انا
ليش ما يعوض اخر ارض
وبعدين البلدية هي التي قالت له ازحف ورسمت له كما يوجد في صك جاره من شمال الشارع 35 متر

[فارس الحرف]

مرحبا بك اخي الغالي

اذا كان الذي قام بالزحف صاحب العمارة فيجب عليه تعويضك بسعر المثل لأنك لا علاقة لك باسلاك الضغط العالي .

كما أنك يجب ان تتمسك بتطبيق صكك ويضبط باحداثيات في صك الدعوى .

تحياتي لك

ايش معنى : ويضبط (باحداثيات) في صك الدعوى .


لا هنت وحرم الله وجهك عن النار

[خالد الشماسي]

ليش يعوضني انا
ليش ما يعوض اخر ارض
وبعدين البلدية هي التي قالت له ازحف ورسمت له كما يوجد في صك جاره من شمال الشارع 35 متر

التعويض واجب لكم من صاحب العمارة أو البلدية ويجب رفع دعوى بذلك والتعويض سيكون لجار العمارة لا البعيد

أما الإحداثيات فهي نقاط الطول والعرض ( اسأل حاملين أجهزة الجيرمن فهم سيشرحون لك )

ثم أن الإحداثيات معروفة لدى القاضي واطلب تطبيق صك وضبط احداثياته .

[فارس الحرف]

طيب اخر سؤال ممكن

الان تصور ان في سكن هذا الذي زحف شارع 10 متر
وفي صك المجاورين له من الشمال بعضهم 35 ممن يقعون على الشارع نفسه
مما يدل على ان الصكوك فيها اختلاف

[خالد الشماسي]

طيب اخر سؤال ممكن

الان تصور ان في سكن هذا الذي زحف شارع 10 متر
وفي صك المجاورين له من الشمال بعضهم 35 ممن يقعون على الشارع نفسه
مما يدل على ان الصكوك فيها اختلاف


مرحبا بك

أنت ليس لك علاقة بارتداد صاحب العمارة من الشارع فدخوله عليك بسبب ارتداد الشارع غير صحيح

ويجب عليه تعويضك ولصاحب العمارة مطالبة البلدية .

كما أنه لا علاقة لك بصكوك الآخرين على الشارع فالصك دائما لا يبنى كله لأن للبلدية ارتدادات لا تبنى في التجاريات.

فدعواك على صاحب العمارة ( ابن عمك ) ويجب عليه تعويضك مقابل الـ 10 أمتار المقتطعة من ارضك .

أما بخصوص صاحب المزرعة فاطلب من القاضي تطبيق صكك وضبط احداثياته


اجمل تحية ولا تتردد دائما في الاستشارة فلا ندم من استشار ولا خاب من استخار

تحياتي

[فارس الحرف]

صاحب المزرعة ليس لديه صك على ارضه المجاوره لي
ولديه صك على مزرعته
هل اطلب تطبيق صك المزرعة ام ارضه التي ليس فيها صك ولماذا

للمعلومية: توجد ارض فاضيه بجوار ابن عمي ثم عمارة مبنية ثم ارض اخي ثم ارضي ثم ارض المدعي ثم مزرعة المدعي هذه الاراضي على شارع 42 متر جنوبا
اما عمارة ابن عمي فهي على شارعين شارع 42متر اللي هو شارعنا وشارع 10 متر في الصك و35 متر على الطبيعة، ويحده من الشمال على الشارع نفسه ارض فاضية 35متر في الصك وفي الطبيعة
نأسف للازعاج
للتوضيح فقط

[فارس الحرف]

دخلنا اليوم على القاضي وقال للمدعي وش عندك قال: ابيهم يحلفون ان هذه الاراضي لهم أو انا احلف ان هذه هي ارضي قال لنا الشيخ وش تقولون قلنا نحلف وعندنا صك احنا نريد تطبيك الصكوك قال المدعي افتح جلسة قال الشيخ عندنا تعلميات ما نفتح جلسة في مثل هذه الظروف، قلنا للشيخ وش المطلوب وين نروح قال عندكم البلدية او لجنة التعديات خلوهم يطبقون صكوكم، رحنا للبلدية وقالوا راجعونا بكرة نشوف...............

[خالد الشماسي]

الحمد لله
بهذا خسر قضيته
لكن اذا رفضت البلدية التطبيق يجب عليك أن تقوم بتسوير الارض بعد تطبيق المكتب الهندسي ومهندس البلدية للفسح على الطبيعه

وان طعتني بعها على دعوجي مثل جارك وافتك من هالجيره

[فارس الحرف]

السلام عليكم
استاذي العزيز ... خالد الشماسي
اليوم بحمد الله تم تطبيق صكي وصك أخي وأخذت ما في الصك كاملا 30 في 40 وتبقى للطرف الثالث وهو الخصم 22 مترا فقط
وقد وضعت البلدية ( الأصياخ ) وقمت ببناء رسوم من البلك ..
الذي أخشاه أن يقوم الخصم بطرح الرسوم كما فعل في المرة الأولى
البلدية سترسل المعاملة الى الشرطة لاخذ تعهد ،، بعدها الشرطة سترسل المعاملة الى المحافظ لان المعاملة قدمتها على المحافظ
وكتب عليها (ما دام معهم صكوك تطبق الصكوك ومن عارضهم يتم التحقيق معه وايقافه)
طبعا أنا لجأت للمحافظ بعدما قال الشيخ طبقوا صكوكم
وأشكر جميع من أوصاني وطرح استشارته وفكرته او دعى لي
أسأل الله التوفيق ونصرة المظلووم

[خالد الشماسي]

الف مبروك

والحمد لله الذي نصرك بقوة النظام

ونحن في خدمة كل اعضاء شبكة سبيع

[فارس الحرف]

الأستاذ : خالد
السلام عليكم
بعد الترسيم من البلدية رفع الخصم بدعوى ضدي من القاضي بشأن خلاف حول الأرض وهذه المرة الثانية ونحن نجلس عند الشيخ مع ان الشيخ في الجلسة الماضية قال انا ما عندي شيء روحوا طبقوا صكوكم ورحنا للمحافظ وحولنا للشرطة بعد ان كتب تطبق الصكوك وحولوها الشرطة للبلدية وتم التطبيق ، الان البلدية بتحولها للشرطة.
سؤالي ... الرجال ازعجنا وعطلنا من اعمالنا وهو فاضي لا شغل ولا مشغلة. هل اشتكيه وباي حجة؟
مع ان الموضوع انتهى وطبقت الصكوك...

[خالد الشماسي]

مرحبا بك

يمكنك أن ترفع عليه قضية تطالب فيها بمعاقبته على اشغالك وادعاءاته الكاذبه وتطلب تحويله للمدعي العام لمحاكمته .

قد يكون هذا الشخص يريد هذه الاراضي فاعرضها عليه لعله يشتريها منك وترتاح منه

او بعها في السوق وارتح من غثاه

تحياتي لك

[فارس الحرف]

من تقصد بالمدعي العام
والاراض عرضتها عليه وقال باشتريها بالمبلغ اللي شريته قبل 10 سنوات
ولو بعته بيكون جار لاخي واخوي عمارة مبنية وانا اريد جوار اخي

[فارس الحرف]

وللمعلومية هو الان لن يستطيع بناء الارض لان مساحتها اصبحت 12 في 40 متر

[خالد الشماسي]

الله يوفقك يا فارس الحرف

دعوى التظلم من الشكاوى الكيدية ترفع للمحافظ ويمكن ان يعاقب هذا الشخص بالجلد والحبس

فقط ارفع ضده دعوى واشر لمعاملاته الكيدية وستجد باذن الله العدل في المحاكم

محبك

[فارس الحرف]

بارك الله فيك مستشارنا خالد على جهودك

يبدو اني استعجلت وأعطيت القاضي الشكوى بعد انتهاء لقاءنا معه ومع الخصم وقد كان يسعى للصلح ولم يفتح جلسة، قلت له، الآن هذه الشكاوي من الخصم أليست كيدية، ولم يرد علي، ثم سلمته الشكوى لكي تجري في مسارها، قال: بعدين، قلت: آخذها: قال : لا اتركها.
سؤالي: هل انتظر أم أرفع أخرى مماثلة للمحافظ؟
وللعلم جاء خطاب من المحافظ للشيخ وللبلدية بعد الاستفسار من البلدية ونصه: يفرغ الشارع كما هو للبلدية وتلغى أرض من الصك العام. انتهى

[فارس الحرف]

أرفق لكم نص الشكوى وإذا فيه أي تعديل لا تحرمونا الله يجزاكم حير:
المكرم/ فضيلة قاضي محكمة البديع سلمه الله،،،
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،وبعد
نرفق إلى فضيلتكم صورا من التبليغات الموجهة لإنهاء الدعوى المقامة ضدنا من قبل المدعي/ محمد بن خليفة، ولأن القضية اكتسبت القطعية بتدقيق من البلدية ولأن المدعي لا توجد لديه أدلة ولم تثبت أرضه، ولأن الدعوى هدفت إلى إشغالنا عن العملية التعليمية والتشهير بنا وتأخيرنا عن البناء، عليه نرفع على المدعي قضية نطالب فيها معاقبته على الدعاوي الكيدية والصورية ونطالب تعزيره أو إحالته إلى هيئة التحقيق والادعاء العام لاستكمال ما يلزم نظاما، وذلك للحد من تقديم الدعاوي الباطلة، ونطلب تعويضنا عما لحق من ضرر مادي بسبب تلك الدعاوي ولما أحدثه من هدم للرسوم التي وضعتها البلدية.
والله ولي التوفيق ،،،

[خالد الشماسي]

الدعوى الكيدية ترفع للحاكم الاداري ( المحافظ )

والقطعية تكتسب بحجة الاستحكام

وعليك ان تقوم بتسوير ارضك قطعا للخلاف ولو سور بسيط

ان اردت مساعدة فلا تتردد